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问一下哪位懂得厦门同安房价多少钱一平方米?
1、厦门同安的房价大约为6592元/平方米。以下是对厦门同安房价及相关信息的详细分析：房价概况 均价：根据 *** 数据，厦门同安的房价目前稳定在6592元/平方米左右。这一价格反映了同安地区房地产市场的整体状况。房价稳定性 稳定趋势：同安的房价相对较为稳定，没有出现大幅度的波动。
2、答案：同安区房价根据地段、房屋类型、装修等因素有所不同，大致在8000元至20000元/平方米之间。详细解释： 同安区房价概述：同安区作为厦门市的一个主要区域，其房价受到经济发展、政策影响及地理位置等多重因素影响。与同类型区域相比，同安区的房价相对稳定并具有一定的增长潜力。
3、同安区：均价22833元/㎡。同安区是厦门的老城区之一，虽然有一定的历史文化底蕴，但城市发展速度相对较慢，房价也处于较低水平。厦门周边：价格为12028元/㎡，相比市区各区域明显较低。周边地区通常距离市中心较远，配套相对薄弱，但对于预算有限的购房者来说，也是一种选择。
4、新房均价：大约在7万左右每平方米，具体价格会根据楼盘位置、户型、装修等因素有所差异。例如，“宝龙一城”等高端楼盘的房价可能接近或超过这一均价。二手房均价：也处于较高水平，但同样会受到房屋状况、楼层、朝向等多种因素的影响。
5、有。根据查询安居客官网得知，厦门同安中海花湾的房价在2023年11月为19498元每平方米，环比上月下降百分之33，价格稳中有降。
厦门海沧房价
厦门海沧房价因地段、小区不同而有较大差异。2025年6月19日更新数据显示，海沧区二手房住宅今日房价为46万元/㎡，近一月房价58万元/㎡，2025年5月挂牌单价区间在18，524 - 49，365元/㎡，平均总价309万元。
根据提供的信息，厦门海沧单身公寓的二手房售价为63万/套，单价为16158元/㎡。虽然这一数据针对的是单身公寓，但可以作为评估海沧区域二手房价格的一个参考。通常情况下，绿苑新城等普通住宅小区的房价可能会因房屋类型、面积、装修等因素有所不同，但整体价格水平往往与单身公寓保持一定的关联性。
海沧区：价格达27789元/㎡。海沧区环境优美，有一定的产业支撑，房地产市场也较为活跃。翔安区：房价是26687元/㎡。近年来翔安发展迅速，基础设施逐步完善，但整体房价相对前面几个区较低。同安区：价格为22833元/㎡。同安区面积较大，房地产供应相对充足，房价在厦门各区中处于较低位置。
湖里区：均价37560元/㎡，较上月涨幅为0.2%。集美区：均价26502元/㎡，较上月有0.11%的涨幅。海沧区：均价23214元/㎡，较上月涨幅0.71%。翔安区：均价相对较低，为20440元/㎡，较上月涨幅53%。
海沧区：价格为27789元/㎡。海沧区有一定的产业基础，且环境优美，随着交通等配套的不断提升，房价也较为稳定。翔安区：房价26687元/㎡。近年来，翔安区发展迅速，有较多的新兴产业和规划项目，但目前整体配套仍在逐步完善中，房价相对较低。同安区：均价22833元/㎡。
厦门房价存在差异，具体以地段区分。市中心区域房价较高，每平方米约为8000多元。而在其他区域，如6000-7000多元/平方米的价格也比较常见。海沧区域的房价也较为亲民，每平方米大约在4000多元。综上所述，厦门房价根据地点不同而变化，市中心房价相对较高，其他区域则较为适中，海沧区域房价更为亲民。
厦门小区房价排行榜
以下是厦门小区房价的相关排行榜（2025年6 - 7月数据）：二手房单价TOP5小区恒禾七尚：91，714元/㎡，位于湖里区五缘湾，在售377套，为豪宅定位，有一线湾景。国贸天琴湾：87，002元/㎡，在思明区，在售170套，是高端社区，海景资源丰富。厦禾裕景：86，510元/㎡，地处思明区，在售12套，位于成熟商圈，学区资源优质。
思明区湖滨北岸小区：位于厦门市中心，周边配套设施完善，交通便利，是许多富裕人士的首选。房价平均每平米超过3万元。海景房：集美区海沧湾小区：拥有得天独厚的海景资源，房价相对较高。平均每平米超过2万元。
翔安区的翔安正荣府同样是一个价格实惠且品质不错的楼盘。目前该小区60平的两房户型总价不到100万，81平的三房户型也仅需130万左右，单价仅一万五千多。而且，翔安正荣府已经顺利交房，购房者无需担心烂尾问题。小区位于厦大翔安校区附近，整体配套和教育资源都相当不错。
厦门的二手房均价约为49950元每平方米。以下是对厦门房价的详细分析：高价小区：目前挂牌价格在5万元以上的小区大约有1600个，其中1000个小区的均价超过6万元，更有124个小区的均价超过了10万元。这些高价小区大多为高端住宅。
海景资源丰富的小区 推荐理由：鼓浪屿以其美丽的海景而闻名，因此，选择靠近海边、视野开阔、能够欣赏到海景的小区往往更受欢迎。注意：这类小区的房价通常较高，且可能受到海风、潮汐等自然因素的影响。
厦门多个区域的小区房价均出现显著下跌，如海沧、同安、集美、思明和湖里等区域。具体小区房价下跌案例：以天心岛、保利叁仟栋一期、莲花新城二期等小区为例，这些小区的房价在三年内均有大幅下跌，总价调整幅度在95万至142万之间。
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希望本篇文章《厦门房价多少（厦门同安区房价一平方多少钱）》能对你有所帮助！
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