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哪年的房价更高
整体来看，2021年是多数城市房价的更高年份。不同城市层级和类型，房价更高点的年份有所差异：一线城市：深圳、上海、广州房价在2021年达到峰值，如深圳2021年2月均价80523元/㎡，上海2021年7月72880元/㎡。
全国房价更高的时候主要集中在2017年至2021年之间。具体来说：不同城市房价高点的时间差异：全国范围内的房价高点并非统一出现在某一年，而是根据不同城市的市场情况有所差异。例如，北京和天津的房价高点较早，出现在2017年上半年。这可能与这些城市的经济发展、政策调控以及市场需求等多方面因素有关。
年全国房价更高的 5 个城市分别为深圳、北京、上海、厦门、广州。具体情况如下：深圳：排名之一，均价 7 万。2015 - 2020 年其房价总体涨幅更大，2015 年 3 月底大幅上涨，2016 年秋进入盘整，2018 下半年又上涨，2019 - 2020 年涨幅较大。
南京房价从哪年下跌
1、南京房价从2021年开始下跌。2021年南京房价达到巅峰或峰值后，受市场供需变化、政策调控等因素影响，房价进入下行通道，新房和二手房价格均有不同程度下跌。2021 - 2023年南京商品房销售面积和销售额持续下降。部分区域和小区房价下滑明显。
2、南京房价从2021年开始下跌。2021年，南京的房价达到了一个巅峰或峰值状态。在这一时期，南京的房地产市场可能经历了一段时间的繁荣，房价持续上涨。然而，从2021年开始，受多种因素的影响，南京的房价进入了下行通道。首先，市场供需关系的变化是导致房价下跌的重要原因之一。
3、年1月有网友总结出南京房价跌幅前十的小区，平均跌幅约50%，更高跌幅达62%，具体名单如下：江宁正方新城银城蓝溪郡：因距地铁站远、周边配套不成熟，房价从更高26000元/平方米跌至9000多元/平方米，跌幅62%。
4、从2018年开始，房价确实已经下跌 从2018年起，中国楼市开始经历一系列的变化，房价下跌的趋势逐渐显现。这一变化并非突然发生，而是经历了多个阶段和地区的逐步传导。楼市降温的初期阶段 一线城市率先降温：2017年，一线城市楼市率先出现降温迹象。这主要是由于政策调控和市场需求的转变所致。
暴跌,南京这三大滨江板块跌的惨不忍睹
鼓楼滨江板块位于南京主城区，紧邻长江，地理位置得天独厚。然而，近年来该板块的房价却出现了大幅下跌。以世茂滨江新城小区为例，2022年该小区的成交单价为52758元/平，而到了2024年，成交单价已经暴跌至27365元/平，降幅接近50%。
最后，我们来到江宁滨江 这里的生活便利性成了调侃的焦点，与南京市区的差距显而易见。比如新城云漾滨江，开盘价曾为18621元/平，而今挂牌价已降至13883元/平。随着二手市场的活跃，新房市场面临不小的压力。在这个特殊的年关，我们暂且说到这里。
鼓楼滨江：鼓楼区的传统历史与现代发展形成了鲜明对比。在此背景下，世茂滨江新城曾是房价的制高点，2022年的单价高达52758元。然而，受多种因素影响，短短几年内，其价格出现了显著下滑，2024年的单价甚至降至27365元/平方米，降幅之大使人印象深刻。
首先，因为长沙是个消费型城市，长沙人富有娱乐精神，居民都不太爱存钱，钱都花在吃喝玩乐上，所以在长沙你可以看到很多KTV、酒店餐厅等消费场所。长沙人爱享受，不爱当房奴。
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