本文目录一览：
- 1、抚顺将军二手房怎么样?谁能说一下?
- 2、抚顺顺城二手房房价是多少?麻烦详细说一下。
- 3、抚顺东洲哪里二手房好卖
- 4、抚顺市顺城区恒大广场的二手房价格
- 5、抚顺二手房交易费用明细
- 6、辽宁抚顺地区二手房买卖未满5年唯一住房需要交什么税?
抚顺将军二手房怎么样?谁能说一下?
1、抚顺将军二手房整体来说是一个不错的选择，但具体还需根据个人需求和预算进行考虑。以下是对抚顺将军二手房的详细分析：房源类型与面积 多样性：抚顺将军地区提供的二手房源类型多样，包括2室2厅、3室1厅以及不同面积的2室1厅等，能够满足不同家庭结构和居住需求。
2、抚顺有10万左右的房子。以下是一些具体的房源信息：绿满庭芳：该小区有一套2室1厅1卫的二手房，面积为60㎡，售价为10万。但请注意，另一处信息表明该小区也有类似房源报价为22万，因此可能存在价格变动或不同房源的情况。购房者在选择时应仔细核对房源信息。
3、经济因素的影响。抚顺的经济发展相对较慢，本地就业机会相对较少，很多年轻人更倾向于前往更大的城市寻找发展机会，这导致抚顺的人口流动相对较少，尤其是高素质人口的流失，对房地产市场的发展造成了一定的影响。因此，二手房市场供需关系失衡，供大于求，价格自然难以提升。区域位置和交通的影响。
4、抚顺市顺城区恒大广场二手房价格会因房屋的具体情况（如面积、户型、装修程度、楼层等）以及市场供需状况而有所不同。一般来说，其价格大致在每平方米5000元到8000元左右。如果是小户型、低楼层且装修较为普通的房源，价格可能相对低些，每平方米大概在5000元上下。
5、抚顺二手房契税的计算 *** 如下：契税税率 二手房契税的税率为3%。但如果是个人购买的之一套普通住宅，则可以享受减半征收的税收优惠，即契税税率为5%。契税计算公式 应纳的契税 = 成交价格（或市场指导价）× 税率（3%或5%，根据是否为首套房确定）。
抚顺顺城二手房房价是多少?麻烦详细说一下。
1、大自然二期小区二手房价格 售价范围：大约在92万至95万之间。单价范围：单价大约在6528元/㎡至6736元/㎡之间。房屋条件：户型：提供3室2厅1卫和3室2厅2卫两种户型，面积均为141㎡。概况：南北朝向，普通住宅，房龄分别为9年和8年。楼层：位于低层（共6层）。
抚顺东洲哪里二手房好卖
抚顺东洲区域中，二手房好卖的地区主要包括苏式小区、东方上城以及东洲乙烯小区。苏式小区：位置优势：该小区位于东洲商场（绥化路）附近，地理位置优越，购物方便。房屋特点：小区内的房屋装修精美，环境优美，且设计合理，方便采光通风，居住舒适度较高。
抚顺10万元左右的一楼二手房有不少选择，以下是部分推荐信息：东洲五满意小区：有多套房源，面积约41平，东西朝向，建于2000年或1998年，楼层为1楼（共7层）。煤研社区：37平米，1室1厅1卫，低层（共7层），精装修可拎包入住。
具体价格数据 2025年7月数据：根据2025年7月的参考数据，东洲家园的二手房均价为41930元/㎡。这一数据提供了当前市场的一个大致价格水平。2025年6月数据：而在稍早一些的2025年6月，东洲家园的二手房均价为43001元/㎡。与7月数据相比，可以看出房价存在一定的波动。
抚顺市顺城区恒大广场的二手房价格
1、一般来说，其价格大致在每平方米5000元到8000元左右。如果是小户型、低楼层且装修较为普通的房源，价格可能相对低些，每平方米大概在5000元上下。而大户型、高楼层且装修精致的房屋，价格可能会达到每平方米8000元甚至更高。影响其价格的因素众多。
抚顺二手房交易费用明细
二手房经营服务性收费包括房地产交易手续费和测绘费，收费为6元/平方米，卖方需承担50%。具体到测绘费用，根据房屋面积不同，收费标准也有所差异。对于50平方米以内的房屋，测绘费为80元；50至100平方米的房屋，测绘费为120元；100至200平方米的房屋，测绘费为160元；200至300平方米的房屋，测绘费为200元。对于超过300平方米的房屋，每增加100平方米增加40元的测绘费用。
抚顺二手房过户费用包括多个部分，总费用视房产的具体情况而定。大致费用为几百至几千元不等。 契税：契税是二手房过户中必须缴纳的费用。根据抚顺市的政策，契税的缴纳标准根据房产的价值和买方的资质而定。一般来说，契税的费率在1%至3%之间。
抚顺二手房2年内交易税为3%左右。具体解释如下： 抚顺二手房交易税概述：在抚顺地区，购买二手房并在2年内进行交易需要缴纳相应的税费。这些税费主要包括基本的契税和增值税等。 契税计算方式：契税是房屋所有权发生转移时需要缴纳的税费，根据房屋的价值计算。
元/㎡ 土地登记费（按土地证分摊面积）5‰ 抵押登记费（贷款一年以上）B、房改房过户 卖出方 证件及资料：房产证，土地证，所有权人夫妇身份证、印章，夫妻关系证明（户口簿），双方交易合同。
二手房契税的税率为3%。但如果是个人购买的之一套普通住宅，则可以享受减半征收的税收优惠，即契税税率为5%。契税计算公式 应纳的契税 = 成交价格（或市场指导价）× 税率（3%或5%，根据是否为首套房确定）。契税计税依据 成交价格：契税按成交价格计算。
抚顺市顺城区恒大广场二手房价格会因房屋的具体情况（如面积、户型、装修程度、楼层等）以及市场供需状况而有所不同。一般来说，其价格大致在每平方米5000元到8000元左右。如果是小户型、低楼层且装修较为普通的房源，价格可能相对低些，每平方米大概在5000元上下。
辽宁抚顺地区二手房买卖未满5年唯一住房需要交什么税?
在辽宁抚顺地区，二手房买卖若未满5年，作为唯一住房也需要缴纳的税种及税率如下：需要缴纳的税种主要包括营业税和个人所得税，总税率为65%。营业税：税率为65%。这一税种是针对房产交易中的增值部分进行征收的，但在实际操作中，对于未满五年的二手房交易，通常按照房屋的总价来计算营业税。个人所得税：税率为1%。
不满五年唯一的二手房需要交的税费主要包括契税、个人所得税，以及营业税（如果房屋未满两年）。以下是详细的税费说明及计算 *** ：契税 说明：契税是购买二手房时必须缴纳的税费，其税率根据房屋面积和购买者是否为首套房有所不同。
不满五年唯一二手房需要交的税费主要包括契税、营业税和个税。以下是详细的税费说明： 契税：购房面积在90平方以下：虽然房屋是家庭唯一住房，但由于产权证或契税证下发不满五年，契税税率不是按照1%来计算，而是根据一般规定（非唯一住房）来缴纳，即4%的契税。
在二手房交易中，如果房产证未满5年，通常是需要缴纳个人所得税的。个税是二手房交易税费中的一项重要内容。个税税率及计算方式：个税的税率并不是固定的，它取决于房屋的面积以及是否为买卖双方的唯一住房。一般来说，如果房屋面积在90平米以下且为买卖双方唯一住房，可以免交个税。
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希望本篇文章《抚顺二手房5万以下（抚顺二手房5万以下的）》能对你有所帮助！
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