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南宁市区的豪华小区
大唐臻观：位于凤岭南青秀核心，有皇家庭院式园林。170 - 340㎡的毛坯房均价2万/㎡，豪华车库设计，总价370万起。凯旋1号：是江南区一线江景豪宅，20楼以上可俯瞰南湖，二手房均价约8万/㎡，以江景 + 湖景双景观著称。保利冠江墅（别墅）：位于青秀区凤岭南，均价52150元/㎡居南宁之首，主打稀缺别墅产品，定位顶级圈层。
万科臻山悦位于东盟商务区核心地段，配备双名校资源，是南宁首个即买即办证的豪宅项目。主力户型为180-252㎡豪华装修房，均价8万元/㎡，总价700万元起，购买群体以80、90后新贵为主。中铁西派御江采用公建化立面设计，玻璃幕墙凸显高端质感。
以下是一些曾被认为比较高档的小区： 凯旋1号：建筑设计独特，临江而建，拥有优质的江景资源，配套设施高端，物业服务专业。 华润二十四城：位于繁华地段，周边商业、教育等配套完善，小区品质较高，居住氛围浓厚。 龙光天瀛：打造高品质住宅，园林景观优美，内部配套丰富，能满足业主多种需求。
亚洲十大豪宅中位于南宁的是“凯旋一号”。项目概况：凯旋一号是南宁的标志性顶级豪宅，坐落于风景秀丽的邕江畔。建筑特色：整个小区由四栋高达46至47层的超高层建筑组成，展现了现代建筑的雄伟与气派。户型与售价：凯旋一号提供的最小户型面积为313平方米，售价以千万起步，彰显了其奢华与尊贵。
南宁市青秀区，是南宁的富人区所在地。以下是青秀区内的几大富人区分析：凤岭北-万象城片区，房价在16000-22000元每平，幸福里楼盘更是达到了4万每平。万象城和航洋国际为高端购物中心，附近是新的高端小区，消费水平高。酒吧和夜店多，豪车聚集，多为外来人口，本地人少。
南宁的这些小区不仅提升了城市的生活品质，也为居民提供了更加便捷和舒适的生活环境。无论是从环境、设施还是服务上，这些小区都为居民提供了高品质的生活体验。
南宁五象轨道云著交付标准
1、南宁五象轨道云著的交付标准为毛坯交付。以下是对该交付标准的详细说明：毛坯交付的基本定义毛坯交付是指开发商将房屋以原始建筑结构状态交付给购房者，房屋内部仅完成基本的建筑框架和主体工程，如墙体、地面、天花板等，但未进行任何室内装修或装饰。
2、轨道云著由轨道地产开发，该开发商在南宁拥有43年的营造经验，为南宁带来了众多反响良好的人居作品，具有强大的影响力和良好的口碑。轨道地产致力于在五象新区提供更好的生活和更高的品质，轨道云著作为其巅峰力作，自然承载了轨道地产的深厚底蕴和卓越品质，因此其未来前景值得期待。
3、南宁五象新区的房子升值快。五象新区在 *** 的大力扶持下飞速发展，已成为南宁更具潜力的地区之一。这一区域不仅环境优美，而且规划了众多高端产业和公共设施，吸引了大量企业和人才入驻。随着基础设施的不断完善，五象新区的居住环境和投资价值日益凸显。
南宁恒力城是毛坯房嘛
是的。南宁恒力城项目是南宁恒力房地产有限公司开发建设的，项目地址位于南宁兴宁区合坡路。小区占地面积86667平方米，建筑面积有269922平方米，小区绿化率是44%，共有1900户。根据查询房天下网资料显示，南宁恒力城是已毛坯房出售的。
南宁四号线延长线受益的楼盘有哪些
绿地新里·璞悦公馆核心优势交通配套 地铁物业：项目紧邻地铁4号延长线（在建），步行可达站点。立体交通网：4条地铁线、16座立交、“四横六纵”路网，快速通达全城。商业潜力 地铁聚合效应：以地铁为中心，周边聚集购物、休闲、餐饮等商业业态，形成地铁商圈。
地铁4号线途经江南区与五象区，房价较高，主力价在10000-12000元/㎡，五象核心区楼盘价格更高，主力价5万＋/㎡的楼盘已屡见不鲜。地铁5号线沿线上楼盘可选择空间更多，房价相对较低，或将成为置业的新高地。其中，5号线途经的西乡塘片区上的天健城值得关注。
地铁：4号线那历村站、5号线那洪立交站（在建）。生活配套：医疗：那洪卫生院（500米）；商业：北京华联购物广场（正对面）、富源农贸市场及南宁百货（均300米）。
大学：南宁学院综合商场：万达茂、合景天峻广场（在建）、宝能太古城（在建）、两个威宁邻里中心（在建）、启迪东盟科技城（在建商业中心）医院：邕宁区人民医院、邕宁中医院、南宁市儿童医院、社区卫生服务站 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。
项目南侧为南宁三十六中（在建）；东侧为华南商城、沙井沛鸿**，商业及教育配套齐全；北侧为凤凰江滨水公园、邕江（高度30米可看江，北侧规划绿地无遮挡），绿色宜居；东北侧为未来的沙井商圈（已选址）、以及四号线延长线上津站（预计2023年通车）距离本案1km，周围路网发达，交通配套出行便捷。
楼盘名称：南宁龙光玖珑湾 城市：南宁 公交线路：地铁：地铁4号线五象火车站公交：106路五象第二实验小学站 其他交通方式：项目落位于五象中央商务区、五象文旅板块及龙岗中央公园居住区、五象高铁站四圈交汇四圈交汇处，与万达茂毗邻而处。同时项目占据 *** 重点发展的主动脉-五象大道上。
南宁2025年3万能买到一套精装房吗
1、结论综合现有信息，2025年南宁3万元购买一套精装房的可能性极低。建议购房者关注官方发布的房价数据、政策动态及市场趋势，结合自身需求理性决策。若预算有限，可考虑毛坯房、二手房或政策性住房（如保障房），但需核实具体房源信息及购房资格。
2、装修与产权方面，精装房比毛坯房单价高2万 - 3万/㎡；70年产权住宅单价比40年商办类房源（若有）高。市场波动与参考渠道1）实时行情方面，近半年（2024年9月 - 2025年3月）该小区房价整体稳中有降，部分房源因产权或税费问题有议价空间。
3、翡丽天玺特价房现有两种优惠方式，以“降价+提标”组合策略为主，针对5套142㎡户型推出一口价房源，单价14999元/㎡且装修标准提高，总价约210万元，适合预算200-220万元的精装房需求者。基础特价房报价1）依据2025年9月23日报价，基础特价房单价为14999元/㎡，含3000元/㎡装修标准。
再见了,南宁的毛坯房!
毛坯房库存市场占有率低：几年前，南宁楼市以毛坯房为主，如今却因毛坯限价装修分级政策，一夜之间满城变精装，提前十年进入精装房市场。当前南宁在售楼盘中，毛坯房在售量约30盘（不含投资性质的LOFT、商业性公寓），库存市场占有率估计不足10%，且其中大部分为洋房、别墅和大平层等非刚需盘。这意味着刚需购房者能选择的毛坯房越来越少。
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我是卿欣云网络的签约作者“薛晓敏”！
希望本篇文章《南宁最新楼盘毛坯房（南宁2020年毛坯新开盘）》能对你有所帮助！
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