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泪崩!赣州这套房,卖了3年,最后砍了近一半终于成交
1、在赣州二手房市场上，一套位于蓉江新区商都嘉园的房源，经过近3年的挂牌和多次调价，最终以大幅降价近一半的价格成交。该房源首次挂牌价为110万，最终成交价仅为55万，降价幅度高达约46%。
2、近日，赣州中心城区的一个10年前的小区——汉泰上上城，在二手房市场上卖出了一套高价房源，单价达到了16316元/平，刷新了该小区在某一二手房平台上的历史成交更高单价记录。高价房源详情 这套高价房源位于汉泰上上城小区，建筑面积约1267平米，是一套5房2厅的户型，位于22层住宅的低楼层。
买房时怎样抓住房地产的周期～现在还能不能买房?
买房抓住房地产周期需关注政策风向、经济基本面及自身需求，当前是否买房需分情况讨论：刚需及一线改善型购房者可适时入场，投资需谨慎，三四线城市建议观望。 具体分析如下：如何抓住房地产周期关注政策风向：2021年楼市调控达到历史最严，新房二手房市场均受到严格限制。2022年楼市风向发生根本性逆转，从收紧变为放松。
在当前楼市惨淡的情况下，依然可以买房，但需踩准周期、把握时机，选择优质资产并谨慎决策。踩准楼市周期万事皆周期：万事万物都有周期，楼市也不例外，“跌久必涨，涨久必跌”。即使是日本，房价跌到一定程度也会上涨。
现在是否适合买房需结合个人情况判断，从财务角度看未来5年租房更划算；房地产未来将进入弱周期，2024年继续低迷，底部或在2025-2026年，长期趋势是住房结构多元化。 以下为具体分析：房子还能不能买房子是否还会升值：从趋势上看，房产的投资属性已大幅减弱。
从投资（投机）角度不建议买房政策导向： *** 强调“房住不炒”，后续房产税等措施可能会逐步落地。房产更多是存量财富重新分配的工具，而非经济发展的基础，其投资投机属性会受到政策抑制。
40万一套房?“房价下跌潮”开始了?三四线城市还能买吗?
1、万一套房在部分三四线城市确实存在，但“房价下跌潮”是否全面开始需结合具体市场分析，三四线城市购房需根据自住需求或投资目的谨慎决策。40万一套房是否普遍？部分三四线城市存在低价房源：以长三角的镇江为例，作为苏南地级市，安居客数据显示其存在大量40万以下的房屋，且近一年房价呈逐步走低趋势。
2、三四线城市的房子是否值得购买需谨慎考虑，目前三四线城市楼市面临较大下行压力，投资性购房需谨慎，自住性购房可综合考量但也要警惕风险。
3、房子是否购买需根据个人情况判断，不能一概而论。以下是一些具体分析：当下楼市整体情况政策效果有限：北京、上海等一线城市认房不认贷放松，广州楼市郊区限购放松，深圳楼市二套房首付降低等常规利好政策，均未起到明显拉动房价的效果。深圳楼市在二套房首付降低后，市场反应冷淡，热度依旧很低。
4、一方面，房价下跌前，三四线城市与一二线城市的房价悬殊较大，但房价下跌后，二者的价格差显著缩小。另一方面，大城市经济对房地产行业的依赖程度更强，对房价下跌的反应更灵敏。
5、是否买房需结合城市类型与个人需求判断，五年后一二线城市房价可能继续上涨、购房难度增加，三四线城市房价或回落、选择空间更大，但整体不会出现“随便挑”或“全面买不起”的极端情况。
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我是卿欣云网络的签约作者“钱安熬”！
希望本篇文章《2021赣州房价走势（2020赣州房价走势最新消息）》能对你有所帮助！
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