本文目录一览：
- 1、浙江省宁波市北仑区房价
- 2、最新|宁波2023年12月二手房行情解读
- 3、2025年北仑春江明月的房价是多少1平方?
- 4、10月28日成交数据:宁波新房成交183套!二手房成交222套!
- 5、北仑二手房挂牌数量多少
浙江省宁波市北仑区房价
1、在新房市场，北仑区的梅山板块和柴桥街道的房价相对较低。以2024年的数据为例，梅山板块的新房平均单价约为9500元/㎡，而柴桥街道的新房平均单价约为18400元/㎡。这两个区域的房价相比北仑区的其他核心板块，如新碶街道和霞浦，具有明显的价格优势。
2、浙江省宁波市北仑区二手房均价为13138元/平米，新房成交均价为14710元/平。以下是关于北仑区房价的详细分析：二手房市场 均价情况：根据2025年9月的数据，北仑区二手房均价为13138元/平米。价格变动：环比上月下跌53%，同比去年下跌137%。
3、北仑区：2025年9月挂牌均价为62万元/㎡，环比下降76%；近一月房价为58万元/㎡。北仑区的房价则出现了明显的下降趋势，这可能与该区域的房地产市场调控政策、经济环境变化以及购房者需求变化等因素有关。房地产市场调控政策的实施可能抑制了部分购房者的需求，导致房价出现下降。
最新|宁波2023年12月二手房行情解读
宁波2023年12月二手房行情呈现量跌价涨态势，挂牌量连续8个月下滑，200万以下房源为主力，北仑挂牌量跌幅更大、奉化挂牌价涨幅更高，新碶镇和钱湖人家分别为当月挂牌量更高商圈和小区。
年12月份各线城市商品住宅销售价格环比下降，表明市场处于调整阶段，购房门槛降低，但需结合长期因素理性决策。 以下从不同角度展开分析：对购房者的影响：短期利好刚需群体购房门槛降低：环比下降直接体现为房价下跌，对刚需购房者而言，购房成本下降，经济压力减轻。
月1日宁波新房成交117套，二手房成交172套。新房成交详情：总成交量：据宁波房产超市网数据监控中心统计，2021年12月1日宁波大市（含鄞州、海曙、江北、镇海、北仑、部分杭州湾与慈溪、宁海、奉化）住宅成交117套。成交均价：根据房产超市网数据统计，12月1日宁波新房成交均价为24715元/㎡。
年高新区二手房市场以量价波动、改善需求释放为主要特征，更高成交总价达1900万，蜀西湖和北雁湖板块表现突出。 以下是具体数据和分析：成交量与价格趋势月度成交：2023年高新区贝系平台二手房销量更高的是2月和3月，9月因解除限购和传统销售旺季影响，成交量有所提升，第四季度表现优于三季度。
2025年北仑春江明月的房价是多少1平方?
1、年北仑春江明月房价约为21119-21649元/平米，具体价格因房源条件波动。 不同月份的房价数据差异根据 *** 息，宁波北仑春江明月的房价在不同月份存在小幅波动。
2、一般来说，该小区底商住宅楼的房价每平米可能在5万到3万元左右。如果是面积较大、楼层较好、装修精致且朝向佳的房屋，价格可能会偏高，每平米或许能达到3万元以上。相反，面积较小、楼层一般、装修普通的房屋，价格可能相对较低，每平米可能在5万元左右。市场供需情况也对房价有重要影响。
3、大致来说，每平米价格可能在2万到3万元左右。不过这只是个大致范围，具体价格还得看市场供需、周边配套设施完善程度等。如果周边有优质学校、大型商场、便捷交通等，房价可能会更高。而且不同朝向的房子价格也有区别，朝南的房子采光好，价格通常会比朝北的略高一些。
4、绿城春江明月的房子是否值得购买，需要综合考虑多方面因素，但基于提供的参考信息，如果当地房价普遍在4000元左右，而该楼盘价格超过5000元，则购买时需谨慎考虑。以下是对该问题的具体分析：价格因素：高点风险：如果绿城春江明月的房价明显高于当地平均水平，那么购买该楼盘可能会面临被套在价格高点的风险。
10月28日成交数据:宁波新房成交183套!二手房成交222套!
1、新房成交：183套二手房成交：222套新房成交详情：成交套数：据宁波房产超市网数据监控中心统计，2021年10月28日宁波大市（含鄞州、海曙、江北、镇海、北仑、部分杭州湾与慈溪、宁海、奉化）住宅成交183套。成交均价：根据房产超市网数据统计，10月28日宁波新房成交均价为18193元/㎡。
2、宁波10月二手房成交量4914套。10月份，宁波市六区房产成交数据已公布，新房成交2422套，二手房成交2492套。新房成交量在三连跌后首度回升，但二手房成交量则是连续第二月下滑。
3、新房成交：200套二手房成交：178套详细分析如下：新房成交情况 总体成交数量：根据宁波房产超市网数据监控中心统计，2021年10月21日宁波大市（含鄞州、海曙、江北、镇海、北仑、部分杭州湾与慈溪、宁海、奉化）住宅成交200套。成交均价：10月21日宁波新房成交均价为27875元/㎡。
4、新房成交：158套二手房成交：222套详细分析如下：新房成交情况 总成交量：根据宁波房产超市网数据监控中心统计，2022年1月12日宁波大市（含鄞州、海曙、江北、镇海、北仑、部分杭州湾与慈溪、宁海、奉化）住宅成交158套。成交均价：1月12日宁波新房成交均价为26908元/㎡。
北仑二手房挂牌数量多少
1、截至2021年10月10日，北仑区二手房挂牌量为11149套；截至2024年12月18日，宁波市六区（含北仑）二手住房挂牌总量已降至10万套以下，但未单独披露北仑区最新挂牌量数据，目前仅能确认2021年统计值。2021年北仑区二手房挂牌量数据根据 *** 息，截至2021年10月10日，北仑区二手房挂牌量为11149套。
2、宁波二手房挂牌数量已经突破12万套。各区域挂牌量分布：鄞州区挂牌的二手房源量超过5万套；海曙区、江北区、北仑区次之，分别有7万套、4万套、26万套。总价段房源分布：数量最多的是200-300万之间的房源，多达7万套；其次是总价在100-200万与总价超过300万的房源，数量均超4万套。
3、商圈TOP20根据兔博士app数据（2025年1-6月），宁波二手房挂牌量最多的商圈依次为：鄞州中心区：作为核心发展区域，配套成熟、交通便利，吸引大量业主挂牌置换。江北万达商圈：商业资源集中，生活便利性高，挂牌量居前列。海曙核心区：老城区改造推动房源释放，挂牌量显著增长。
4、宁波2023年12月二手房行情呈现量跌价涨态势，挂牌量连续8个月下滑，200万以下房源为主力，北仑挂牌量跌幅更大、奉化挂牌价涨幅更高，新碶镇和钱湖人家分别为当月挂牌量更高商圈和小区。
5、另一数据源的挂牌量：还有数据显示，宁波二手房的挂牌量高达3万套。这一数字与前一数据相近，进一步印证了宁波二手房市场供应充足的现状。
6、根据兔博士app提供的2024年2月19日-3月3日数据（环比1月29日-2月11日），宁波春节后挂牌量3套以上的小区中，以下为房价下跌的典型案例：鄞州区盛世天城二期：挂牌量3套以上，房价环比下跌。该小区位于鄞州核心板块，受周边新盘分流影响，二手房议价空间扩大。
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